正确答案: BCE

招标 拍卖 挂牌出让

题目：国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下保险险种中，属于政策性保险的有（ ）。

无担保保险

预防公害保险

出口信用保险

养殖业保险

解析：政策性保险可分为四类：一是为实现农业增产增收政策开办的农业保险有养殖业保险、种植业保险等；二是为扶持中小企业发展政策开办的信用保险有无担保保险、预防公害保险等；三是为实现贸易政策开办的输出保险，有出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等；四是针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险。

[单选题]若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

商业用途，并考虑补地价因素的影响

[多选题]在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括( )。

拟采用的估价技术路线和估价方法

拟调查搜集的资料及其来源渠道

预计所需的时间、人力、经费

估价作业步骤和时间进度安排

解析：[答案] ABCD

[多选题]甲公司取得贷款种类为（ ）。

担保贷款

中期贷款

[多选题]临时使用土地的时间可以为（ ）。

3个月

9个月

20个月

[多选题]下列方法中，是常有的风险评价方法的有（ ）。

蒙特卡洛法主要用于解决一些比较简单的问题

解析法要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样

[单选题]下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）

房地产投资价值评估

[多选题]下列（ ）属于投保人承担的义务。

交付保险费

如实告知保险标的情况

[单选题]某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期（土地使用权期满，土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权有国家无偿取得）、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为（ ）万元。

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