正确答案: ABC

以土地、房屋权属作价投资 以土地、房屋权属抵偿债务 以获奖方式承受土地、房屋权属

题目：根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）。

解析：以土地、房屋权属作价投资；以土地、房屋权属抵偿债务；以获奖方式承受土地、房屋权属均征收契税

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某企业于2008年9月接受一项产品安装任务，安装期5个月，合同总收入30万元，年度预收款项12万元，余款在安装完成时收回，当年实际发生成本15万元，预计还将发生成本3万元。2008年末请专业测量师测量，产品安装程度为60%。该项劳务收入影响2008年度利润总额的金额为（ ）万元。

当年利润增加7.万元

解析：当年应确认的成本=(15+3)×60%=10.8(万元)，当年利润总额增加=18—10.8=7.2(万元)。

[单选题]事业单位事业用材料发生盘亏，应借记的科目是（ ）。

事业支出

解析：事业单位事业用材料发生盘亏，应计人事业支出；经营用材料发生盘亏应计入“经营支出”。

[单选题]下列各项中，与丧失现金折扣的机会成本呈反向变化的是（ ）。

信用期

解析：答案解析：丧失现金折扣的机会成本=现金折扣率/（1-现金折扣率）*360/（信用期-折扣期），可以看出，现金折扣率、折扣期和丧失的机会成本呈正向变动，信用标准和丧失的机会成本无关，信用期和丧失的机会成本呈反向变动，所以本题应该选择D。

[单选题]当企业无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额时，企业确定的该资产可收回金额应当为（ ）。

该资产预计未来现金流量的现值

解析：企业无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的，应当以该资产未来现金流量的现值作为其可收回金额。

[多选题]下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。

已出租的建筑物

已出租的土地使用权

解析：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。

[单选题]最佳资本结构是指企业在一定条件下使（ ）的资本结构。

加权平均资金成本最低、企业价值最大

解析：最佳资本结构是指在一定条件下使企业加权平均资金成本最低、企业价值最大的资本结构。

[单选题]下列（ ）指标的计算与行业基准收益率无关。

内部收益率

解析：内部收益率指标的优点：能从动态的角度直接反映投资项目的实际收益率水平；计算过程不受行业基准收益率高低的影响。

[单选题]某化工企业为增值税一般纳税人。2005年4月销售一批化妆品，取得销售收入（含增值税）81 900元，已知该化妆品适用消费税率为30%。该化工企业4月份应缴纳的消费税税额为（ ）元。

21 000 B.22 200