[单选题]物业管理企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理，因此从管理的层次上，又可以分为三个层次，不包括( )。

正确答案 ：D

项目管理层次

[单选题]物业管理招标时，招标人应当在投标有效期截止时限（ ）日前确定中标人。

正确答案 ：D

30

[多选题]在我国招标的形式有( )。

正确答案 ：ABCD

公开招标

邀请招标

议标

限制性招标

[单选题]是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。

正确答案 ：B

经济成本

[多选题]下列关于物业管理的含义，说法不正确的是( )。

正确答案 ：AC

物业管理是指物业管理企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

物业管理企业是指房屋的所有权人

[多选题]公寓楼出租过程中需向政府缴纳的税费主要有（ ）。

正确答案 ：ABDE

营业税、城市维护建设税及教育费附加占毛租金收入的5.5%

房产税占毛租金收入的12%

租赁手续费占毛租金收入的1%

所得税占应纳税所得额的33%

[多选题]我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有（ ）等。

正确答案 ：ACDE

城镇土地使用税

经营税金及附加

房产税

企业所得税

[单选题]一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（ ）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

正确答案 ：B

标价

[单选题]下列公共关系的职能中，( )是公共关系的最根本的职能。

正确答案 ：C

沟通协调

[多选题]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。

正确答案 ：ACD

原则规定了利用物业共用部位

明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

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