正确答案: B

我国金融机构的存贷款一般使用固定利率，并且所有金融机构都要使用国家规定的统一利率

题目：下列对于利率的叙述有误的是（ ）。

解析：中国人民银行按照国家授权，允许某些金融机构在国家统一利率的基础上，实行一定幅度内利率的上下浮动。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（ ）。

区域结构

产品结构

供求结构

投资结构

[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

未解决权属争议的房屋

被执法机关查封的房屋

[多选题]根据净收益求取的不同，收益法可分为（ ）。

直接资本化法B.投资法

现金流量折现法

[单选题]若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

[多选题]房地产投资开发需要（ ）。

土地

建材

劳动力

资金

[单选题]下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。

并非所有的征地都要支付青苗补偿费

解析：在人均耕地特别少的地区，按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。

[单选题]业主公约由（ ）制定并修改。

业主大会

解析：业主大会有权起草、讨论和修订业主公约，业主大会制定的业主公约生效时临时公约终止。

[多选题]政府的土地供给、住房、会融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的（ ）产生影响。

市场价值

投资

解析：AB政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的市场价值、进而对房地产投资产生影响。