正确答案: A

普通年金

题目：007年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年12月31日支付租金10万元，共支付3年。该租金有年金的特点，属于( )。

解析：

参考答案：A

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举一反三的答案和解析：

[多选题]A公司将其厂房转让给B公司，取得转让收入2 000万元。则A公司应缴纳的税种有（ ）。

营业税

土地增值税

解析：本题考核点是销售不动产应缴纳的税种。①A公司销售不动产，属于营业税的征收范围；②A公司转让国有土地使用权并取得收入，应缴纳土地增值税；③在我国境内转移土地、房屋权属，应缴纳契税，但应由承受的单位和个人缴纳，在本题中应由B公司缴纳契税。

[多选题]权益性投资收益包括( )。

股息

红利

联营分利

[单选题]根据《合同法》的规定，下列情形中，要约没有发生法律效力的是（ ）。

撤回要约的通知与要约同时到达受要约人

解析：撤回要约的通知与要约同时到达受要约人，这个时候要约还没有发生法律效力。

[单选题]根据消费税法律制度的规定，下列消费品中，不属于消费税征税范围的是（ ）。

网球及球具

解析：列入消费税范围的税目共11种，其中有高尔夫球及球具，而及球具不属于消费税的征收范围。

[单选题]东强公司将税务机关确定的应于2000年3月5日缴纳的税款12万元拖至3月25日缴纳，根据《税收征收管理法》的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为（ ）万元。

0.48

[单选题]某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。该人随后以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该纳税人应缴纳的契税为（ ）万元。

3

解析：本题考核契税的征税范围和计税依据。以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收。计算过程：100×3%＝3(万元)。由于契税属于买方税，出售房屋的一方不缴纳契税。

[多选题]下列环节属于消费税纳税环节的有（ ）。

生产销售环节

进口环节

零售环节

解析：本题考核消费税的征税环节。根据规定，消费税属～次性课征的税种，其纳税环节只能是应税消费品生产销售，进口或委托加工时，以后的流通环节均不再缴消费税。特殊的是，金银首饰的消费税由生产环节改在了零售环节征收。

[多选题]下列因素能决定企业债券发行价格的有（ ）。

债券票面利率

债券面值

债券期限的长短

解析：企业债券发行价格的高低，取决于下列几个主要因素：(1)债券票面金额；(2)票面利率；(3)市场利率； (4)债券期限。