正确答案: BCD

基础设施建设费 公共配套设施建设费 勘察设计和前期工程费

题目：房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。

营业税

城市维护建设税

[多选题]下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）。

借款偿还期

资产负债率

[单选题]政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的( )性。

相互影响

解析：[答案] C  政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的相互影响性。

[单选题]下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。

空置率与有效毛收入呈反向变动

[单选题]若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是（ ）。

成本法

[多选题]下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人

对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基

对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%

房产税按年计征，分期缴纳