[多选题]以下交易属于正常交易的情况有( )。

正确答案 ：BCDE

相邻房地产的合并

房地产涉案拍卖

卖方负责补交土地使用权出让金

买方不负责缴纳契税

解析：[答案] BCDE

[多选题]建设项目各阶段中，影响工程造价的因素有（ ）。

正确答案 ：ABCDE

确定项目合理规模

确定功能分区

选择建设地点

工程变更

设计方案评价

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