正确答案:

题目：房地产开发项目实行资本金制度，可以有效防止部分不规范企业的不规范行为。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列房地产中，不得转让的有（ ）。

未解决权属争议的房地产

已被依法查封的房地产

已列入城市拆迁范围内的房屋

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力( )万元。

525

[单选题]某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150英尺，临街宽度为15英尺，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为 ( )万元。

46.8

解析：[答案] D

[单选题]收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

预期原理

解析：房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。

[单选题]在建筑构造中，按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是（ ）。

沉降缝

[单选题]根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果关系来判断。

保险事故与保险标的的损失

[单选题]丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（ ）。

15200元