[单选题]预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。

正确答案 ：A

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[多选题]下列说法正确的是（）。

正确答案 ：AB

网络公司不可以取得该房屋的产权

网络公司可以取得该房屋的产权，条件是谢某同意出售

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