正确答案:

题目：初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是（ ）。

消费观念变更

设备陈旧落后

解析：建筑物功能折旧的原因除B、C项外，还有设计缺陷、建筑技术进步、出现了更好建筑物、过去建筑标准过低等。

[多选题]1994年7月18日国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为“三改四建”，包括（ ）。

改变住房建设投资由国家、单位统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制

改变住房实物福利分配的方式为以按劳务分配为主和货币工资分配为主的方式

建立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系

[单选题]若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是（ ）。

若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

[单选题]（ ）是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。

房地产中介服务

[单选题]（一）若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

估价方法的选用必须征得委托人的同意