正确答案: BCE

按合同约定规范使用住宅专项维修资金 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录 管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书

题目：物业管理三级服务标准的基本要求包括( )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]物业管理师应当具备的执业能力包括( )。

掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识

具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识

能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定

具有丰富的物业管理实践经验

[多选题]财务报告会计报表部分中，企业在会计期末编制的主要会计报表有( )。

资产负债表

不需对外报送的成本报表

现金流量表

[单选题]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。

购置投资、流动资金投入

[单选题]风险的重要特征是它的不确定性和( )，不易被人们感受到或了解到。

潜在性

[单选题]物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。

能够保值和增值

[单选题]某建筑物的建筑面积lOOm2，单位建筑面积的重置价格为5500元／m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法计算的该建筑物的年折旧额为( )元。

10450

[多选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，以及以上权益派生出来的( )等。

承租权

抵押权

典权