正确答案:

题目：一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降。 ( )

解析：×

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]运用长别趋势法估价的一般步骤有（ ）。

搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

观察、分析时问序列，得出一定的模式

以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

解析：运用长期趋势法估价一般分为下列四个步骤进行：①搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别，以保证其真实、可靠；②整理上述搜集到的历史价格资料，将其化为同一标准，并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图；③观察、分析这个时间序列，根据其特征选择适当、具体的长期趋势法，找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律，得出一定的模式；④以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格。

[单选题]某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2％，用直线法计算文具建筑物的成新率为（ ）

92％

[多选题]成本法中的“开发利润”是指（ ）。

开发商所能获得的平均利润

开发商所能获得的税前利润