正确答案: B

土建工程的利润一直接工程费×利润率

题目：下列说法不正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列不属于物业管理企业经营费用的是（ ）。

贷款利息

解析：D物业管理企业的经营费用有：(1)人工费；（2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；(3)绿地管理费；(4)清洁卫生；(5)保安费用；(6)办公费；（7)固定资产折旧费；(8)不可预见费；(9)法定税费；(10)企业管理费及利润；(11)保险费；(12)房产税。

[单选题]委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买。{Page}这体现了拍卖活动应当遵循的（ ）。

公正原则

[单选题]某宗面积为3000㎡的工业用地，容积率为8，楼面地价为700元/㎡。现按规划拟改为商业用地，容积率为5．0，楼面地价为960元/㎡。理论上应补地价（ ）。

1272万元

[单选题]申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的（ ）。

50%

解析：申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的50%。

[单选题]以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

金融相关因素

解析：房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键。

[单选题]下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是（ ）。

签订无效合同的