正确答案: ABCE

应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收 物业管理方案已经落实

题目：以下属于房地产商品房观售的条件是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ).

开发期+经营期

开发期+运营期

前期+建造期+经营期

[多选题]关于安置李某的说法，正确的为（ ）。

应由刘某负责安置

如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务

如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住

[单选题]根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。

无顶盖的室外楼梯

[单选题]开发商因运作需要与继续使用上述56m2房屋，遂与被拆迁人商议，被拆迁人同意将该产权调换的房屋租用给开发商使用，并以房租冲抵产权调换房屋差价款，双方议定房租为2500元/m2，租赁期间使用该房屋的其他相关费用均由使用人负担，若双方议定的收益率为6%，问租用( )月后被拆迁人应补缴的差价款可以全部冲抵。

22个月

[单选题]房地产权属档案应当以（ ）为单元建档。

丘

解析：权属档案有专业管理方法，以丘为中心，各有侧重，相辅相成。

[多选题]1994年7月18日国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为“三改四建”，包括（ ）。

改变住房建设投资由国家、单位统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制

改变住房实物福利分配的方式为以按劳务分配为主和货币工资分配为主的方式

建立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系

[单选题]在一国金融机构体系中居领导核心地位的是（ ）。

中央银行

解析：答案：C。中央银行，是指代表国家对金融活动进行监督管理、制定和执行货币政策的金融机构。中央银行在一国金融机构体系中居领导核心地位。

[单选题]该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。

O.05