正确答案: A

240

题目：远航企业于2007年12月31日购进一座建筑物，于2008年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1210万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量，年租金为150万元，于每年年末支付，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为1300万元。则2008年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元。

解析：解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销，2008年度营业利润的影响额=150+(1300-1210)=240(万元)。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有（ ）。

军队出租的空余房产

企业自办学校用的房产

施工期间在基建工地为其服务的临时性房产

[单选题]同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式，汇总缴纳的期限为()。

一个月

解析：解析：同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式，汇总缴纳的期限为一个月。

[单选题]资源税中，对于伴选矿，在确定税目和税额时（ ）。

对从精矿伴选出的副产品不征收资源税

解析：税法规定，在资源税中，对从精矿伴选出的副产品不征收资源税。

[多选题]下列关于海关组织听证程序的做法正确的是（ ）。

海关应自收到李某听证申请之日起30日组织听证

在听证过程中，李某可以委托律师作为其听证代理人

解析：【解析】本题考核海关行政处罚听证程序。海关受理听证申请之后，应在举行听证7日 前，将举行听证的时间、地点和其他相关事项通知当事人。选项8错误。，海关行政处 罚听证的申请只能以书面方式提出。选项C错误。行政机关应指定非本案调查人员主 持听证。选项D错误。

[多选题]注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

企业办公用房，并办理相应产权转移手续

对外投资

向投资者分配利润

解析：选项B：房地产开发企业对外投资应当缴纳土地增值税，并确认相应的收入，非房地产开发企业应确认相应的收入，但是不计算缴纳土地增值税；选项C：通过老年基金会捐赠给老年活动中心，不属于土地增值税的征税范围；选项E：出租，由于未办理产权转移手续，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围。

[多选题]确定我国现行资源税税额，考虑的因素主要包括（ ）。

应税资源的开采条件、品位质量

应税资源产品的税负转移情况

解析：确定资源税税额需要考虑的几项因素。

[单选题]下列关于债权与物权区别的论述中正确的是（ ）。

物权的义务主体为权利人以外的一切人，债权的义务主体则是特定的，债权人只能 对债务人主张权利，原则上不能对债务人以外的第三人提出权利请求

解析：【解析】本题考核债权和物权的区别。物权属于静态的财产关系，债权属于动态的财产 关系，物权是对世权，物权的权利人是特定的，但是物权的义务人是不特定的。选项 AB错误。债权人可以将债权转让给第三人，选项D错误。

[单选题]( )的山台，标志着注册税务师执业资格制度在我国的正式确立。

《注册税务师资格制度暂行规定》

解析：解析：1996年人事部和国家税务总局联合下发了《注册税务师资格制度暂行规定》，在涉税服务行业实行执业准人控制，全面实施税务师制度，标志着税务师执业资格制度在我国的正式确立。