[单选题]房屋预告登记后，债权消灭之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。

正确答案 ：B

3个月

[单选题]下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

正确答案 ：B

建筑技术进步

解析：[答案] B   经济折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)，区位因素(如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化等)。

[多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

正确答案 ：ABCE

数学曲线拟合法

平均增减量法

移动平均法

指数修匀法

解析：路线价法专门适用于城镇街道丽侧商业用地估价。

[单选题]1992年，上海市实行的“五位一体”房改实施方案，不包括（ ）。

正确答案 ：B

建立住房信贷体系

解析：1992年5月1日，《上海市住房制度改革实施方案》正式出台实施，上海市实行了"五位一体"的房改实施方案，具体包括推行住房公积金、提租发补贴、配房买债券、买房给优惠、建立房委会五项措施。

[单选题]某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。

正确答案 ：C

11.3

[单选题]在某商业街深度30．48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。

正确答案 ：B

1404

解析：[答案] B

[多选题]对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。

正确答案 ：ACD

《城市房地产管理法》

《城市房地产开发经营管理条例》

《城市商品房预售管理办法》

[单选题]关于地籍图的测绘要求，说法有误的是（ ）。

正确答案 ：B

带有高程或等高线

[单选题]若合资期限约定为20年，合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配，则下述描述中最准确的是（ ）

正确答案 ：A

业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值

[单选题]有独立设计文件和相应综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程是指( )。

正确答案 ：B

单项工程

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