正确答案: C
资产+费用=负债+所有者权益+收入
题目：下列属于会计恒等式的是（ ）。
解析：资产＝权益=债权人权益+所有者权益。资产=负债+所有者权益。所有者权益=资产一负债。费用＝收入-利润。
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举一反三的答案和解析：
[单选题]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为（ ）万元。
6.19
[单选题]货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划由，并作为（ ）加以适用。
国家信贷资金
解析：货币发行应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为国家信贷资金加以运用。
[单选题]估价报告书中说明的（ ）限定了其用途。
估价目的
[单选题]房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%
开发商利润/总开发成本
解析：公式：RPC=DP/TDC
[单选题]建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。
3个月
解析：因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证目行废止。
[多选题]下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
房产税按年计征，分期缴纳
[单选题]由于房地产的( )，每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方 (如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。
不可移动性
解析：[答案] A
[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）
明确目标使用者群体
把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
针对目标使用者群体设计
解析：体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。
