[多选题]下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是( )。

正确答案 ：ABC

业主不得以放弃权利为由不履行义务

业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务

业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

[单选题]导致市场失灵的原因，下列不正确的是( )。

正确答案 ：A

天气因素

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