正确答案:

题目：投保火灾险时的保险价值，包括土地价值、重建期间的经济损失和建筑物的重置。（ ）

解析：投保火灾险时的保险价值，仅是有可能遭受火灾损毁的建筑物的价值及其可能的连带损失，而不包含关于损毁的土地的价值，通常具体是指建筑物的重 建成本(或重置成本)和重建期间的经济损失。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某房地产现房价格为4000元/ m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/ m2（年末收到），出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/ m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/ m2。

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[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。

单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息

解析：活期储蓄存款以每年的6月30日为结息日；定期储蓄存款分为整存整取、零存整取、整存零取、存本取息等几种；单位活期存款以每季末月20日为结息日。

[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

营业税

城市维护建设税

印花税

个人所得税

[单选题]（ ）是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

拍卖

[多选题]丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。

住房公积金贷款

个人住房组合贷款

[单选题]下列可作为市场法适用对象的是( )。

写字楼

解析：[答案] B

[单选题]对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。

潜在市场

解析：[答案] D潜在市场是对某种特定商品有某种程度兴趣的消费者。

[多选题]房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。

产品调查

价格调查

分销渠道调查

促销策略调查

解析：[答案] ABDE  市场营销因素调查，包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查。

[多选题]下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。

城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁

城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁