正确答案: A

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题目：物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在下列情况中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。

按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

[多选题]居住消费本身包含众多的消费环节，可归纳为几类基本消费支出，包括( )。

购房消费支出

家庭装饰装修、家具家电等消费支出

使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出

房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出

[单选题]实行()管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。

状态化

[多选题]以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。

承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意

房屋转租应当订立转租合同

转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

[单选题]下列不属于设施管理对象的是( )。

写字楼

[多选题]下列物业管理档案资料中，属于永久保存的有（ ）。

物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

物业管理工作中产生的重要决议、决定

业主及业主大会的基础资料

[单选题]下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。

招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

[多选题]礼仪文书的显著特点是( )。

规范性

礼节性

[多选题]房地产的权益包括( )。

使用权

收益权

处置权

占有权