[单选题]该综合楼商业部分每层的建筑面积为（ ）m2。

正确答案 ：C

4000.00

解析：容积率＝总建筑面积/土地面积

[多选题]乙公司与保险公司签订的保险种类属于（ ）。

正确答案 ：BD

综合危险保险

不定值保险

解析：乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。以保险人承保危险的数量为标准，可将保险分为单一危险保险与综合危险保险。不定值保险是指保险当事人双方在订立保险合同时不预先确定保险标的的保险价值，仅载明须至事故发生后再估价和确定损失与赔偿的保险。

[单选题]某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

正确答案 ：D

30%

解析：600÷2000×100%=30%

[单选题]某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500㎡,层高4.1米，土地剩余使用年限为30年，不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米，建筑物重建价格为2000元/㎡。假定层高没增加0.1m，建造费用每平米相应增加10元。由于层高过大，该办公楼每年要多耗费2.5万元能源费用。以重建价格为基础估算该建筑物的价值，则应扣除的功能折旧为（ ）万元。（建筑物报酬率为10%）

正确答案 ：D

31.07

[单选题]结合保险的本质，属于保险基本职能的是（ )职能。

正确答案 ：A

分散危险

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