[单选题]当申报的成交价明显低于正常的市场价时，应以（ ）作为缴纳税费的依据

正确答案 ：C

评估价

[单选题]关于房地产贷款担保的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：B

金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险

[单选题]某块土地总面积为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是（ ）。

正确答案 ：B

65%

解析：建筑密度＝建筑基底总面积÷建筑用地面积×100%＝65%。

[多选题]下列方法中，是常有的风险评价方法的有（ ）。

正确答案 ：CD

蒙特卡洛法主要用于解决一些比较简单的问题

解析法要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样

[多选题]下列可以作为假设开发法适用的对象有（ ）。

正确答案 ：ABD

待开发的土地

在建工程

可装修改造或可以改变用途的房地产

解析：C项属于收益法适用的对象，E项属于成本法适用的对象。

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