[多选题]成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。

正确答案 ：ABCD

土地取得成本

开发成本

管理费用

销售费用

[多选题]以下属于时间序列分析法的有( )。

正确答案 ：AB

简单平均法

指数平滑法

解析：[答案] AB  时间序列分析法除A、B项外，还有移动平均法、加权移动平均法。

[单选题]某房地产使用面积成交价格2800美元/m2，人民币与美元的汇率为8.27，使用面积比率为80%，则建筑面积价格为（ ）元/m2。

正确答案 ：D

18525

解析：2800×8.27×80%＝18525(元/m2)

[单选题]某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为（ ）。

正确答案 ：B

12

解析：容积率＝建筑密度×建筑层数。

[多选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）

正确答案 ：ABCE

可出租面积

基础租金

室内装修

出租单元面积规划

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