正确答案: AC

住房公积金贷款实行低利率政策 程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

题目：程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（ ）。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。

谨慎原则属于一般性原则

[单选题]某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9％。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上相应凋整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格为（ ）元／m2。

2585

[单选题]随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。

累计深度价格修正率

解析：临街深度价格修正率表的制作形式有：单独深度价格修正率、累计深度价格修正率和平均深度价格修正率＝三种。随着临街深度的递增，单独深度价格修正率和平均深度价格修正率呈递减状态，累计深度价格修正率呈递增状态。

[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。

32程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款

[单选题]邀请招标是非公开招标方式的一种，被邀请参加投标的承包商通常在（ ）个之间。

3～10

[多选题]以下难以使用市场法估价的房地产有（ ）。

写字楼

纪念馆

学校

解析：市场法适用的对象是具有交易性的房地产，如写字楼、商铺、标准厂房。而那些很少发生交易的房地产，如特殊厂房、学校、古建筑、纪念馆、寺庙等，则难以采用市场法估价。

[单选题]土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由（ ）缴纳土地使用税。

实际使用人

解析：本题主要考查的是土地使用税的纳税人的问题。土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。