正确答案:

题目：实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于专项性质，为所缴纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（ ）。

商场、私立学校、豪华住宅

解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的出让最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。

一家

[单选题]许多（ ）房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

小型

解析：许多小型房地产商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

[单选题]对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行( )检验。

经济可行性

解析：[答案] A

[单选题]当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。

开发商

[单选题]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是（ ）。

分为权益型和抵押型两种形式

解析：C按资产投资的类型划分，RElTs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

[多选题]该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。

综合楼

住宅

配套公建用房