正确答案: D

蒙特卡洛法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题，而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题

题目：下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]对零售商业物业进行分类的主要依据有（ ）。

建筑规模

经营商品的特点

商业辐射区域的范围

[多选题]下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。

通货膨胀率

利率因素

[单选题]下列对合伙的法律特征说法不正确的是（ ）。

合伙制度中的团体形式在合伙组织和个人之间画一条清楚的界限

解析：合伙制度中的团体形式并不能在合伙组织和个人之间划一条清楚的界限，合伙人要对合伙的债务承担无限连带责任。

[多选题]对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（ ）。

放弃这个项目

对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助

[单选题]某房地产开发项目，当ｉ1=14%时，净现值为450万元；当ｉ2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13．2%，基准收益率为10%。该项目的财务内部收益率为（ ）。

14．69%

[单选题]下列（ ）不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

建设单位已支付工程款

解析：

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定施工企业；(5)满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理；(8)建设资金已经落实；(9)法律、行政法规规定的其他条件。