正确答案: BD

该财产保险公司 该咨询公词

题目：上述保险合同的当事人有（ ）。

解析：该财产保险公司和该咨询公司是上述保险合同的当事人。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]我国房屋权属登记（ ）。

具有公信力

是一项法定制度

为权利动态登记

解析：公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要时才进行公告。

[单选题]注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（ ）元以下的罚款。

5000

[多选题]造成成交价格偏离正常市场价格的因素有（ ）等。

利害关系人之间的交易

急于出售的交易

交易税费非正常负担的交易

交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易

[单选题]自营贷款期限最长一般不得超过（ ）年。

10

[多选题]以下属于估价报告内在质量的有( )。

估价结果的准确性

估价方法选用的正确性

参数选择的合理性

解析：[答案] ABC

[单选题]基本完好房的成新率为( )。

七、六成新

解析：[答案] D

[单选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。

某酒厂厂房

[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。

产权出典的承典人

产权未确定的房产代管人

产权全民所有的，经营管理单位和个人

产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人

解析：凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人；产权出典的，以承典人为纳税人；产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人。

[单选题]在本金相等、计息的周期数桢时，如果利率桢，则通常情况下，（计算的周期数大于1）（ ）。

单利计息的利息少，复利计息的利息多