正确答案: A

室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风 道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积

题目：关于建筑面积的计算，下列说法不正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]96～101 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。

宗地用途

容积率

建筑物的允许高度

[多选题]寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从( )方面依序筛选。

法律上的许可性

技术上的可能性

经济上的可行性

价值是否最大

解析：[答案] ABCD

[多选题]根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（ ）时，便为最高最佳使用。

与外部环境最协调 B 达到规模递增

内部构成要素的组合最适当 D 外部环境与内部因素相关联

[单选题]房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。

允许的最低经济效益指标

[单选题]此房地产的抵押价格为( )。

土地的现时价格加上建筑物的现值，减去需要补交的土地使用权出让金