[单选题]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业，以下对其原因表述有误的是( )。

正确答案 ：B

建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权

[多选题]关于物权，以下说法正确的有( )。

正确答案 ：BCDE

物权在实现上较之于债权具有优先性

一般情况下，物权成立后，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人都可以追及至物之所在而直接支配该物

物权的效力还包括返还原物请求权、消除危险请求权

对于依法进行了公示的物权变动，即使其公示的内容与真实的权利不符，对于信赖此公示而进行交易的人也不产生任何影响

[单选题]《物业管理条例》( )规定： “物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。”

正确答案 ：C

第三十六条

[单选题]物业管理档案的分类方法中，具有保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案特点的分类方法，称为( )分类法。

正确答案 ：B

组织机构

[单选题]行政管理的基本依据是( )。

正确答案 ：C

行政权力

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的企业从事房地产开发经营须( )年以上。

正确答案 ：C

5

[单选题]《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )约定。

正确答案 ：B

双方

[多选题]消防装备的维护、管理措施有( )。

正确答案 ：BCD

定期检查

交接班检查

专人保管

[单选题]写字楼商务服务中心是()为了方便客人，满足客人需要而设立的商务机构。

正确答案 ：D

物业管理公司

[单选题]45，物业经营管理工作总结的主要内容大致是( )。

正确答案 ：D

以上全部正确

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