[单选题]甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从（ ）之日起计算。

正确答案 ：C

商品房交付给陈某

解析：甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从商品房交付给陈某之日起计算。

[多选题]预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

正确答案 ：BD

收益法

假设开发法。

解析：A、C、E项的理论依据为替代原理。

[单选题]下列关于收益率指标的表述中，错误的是（ ）。

正确答案 ：D

差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

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