正确答案: CF

竞争 优选

题目：在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，

解析：在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在竞争和优选。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。

估价程序

解析：[答案] D

[单选题]运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。

较低