正确答案: ABE

住房和城乡建设部 物业行业协会 物业企业内部

题目：物业统计报表通常分为( )调查用表等几大类。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是( )。

合同风险

[多选题]物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中

物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点-并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润，使物业服务企业得以可持续发展

[单选题]业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括（ ）。

物业管理员工服务存在的风险

[单选题]保险的作用主要是( )。

①②③④

[单选题]以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。

房屋及设施设备的维修养护计划的制订

[单选题]沟通管理包括( )。

建立物业管理沟通环境

[单选题]原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是( )。

悬赏广告