正确答案:

题目：细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸收一个或少数几个竞争者。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]可行性研究中项目经济及社会效益分析的内容有（ ）。

项目总投资估算

项目投资来源、筹措方式的确定

国民经济评价

解析：ABC项目经济及社会效益分析内容除了包括A、B、C项外，还包括开发成本估算；销售成本、经营成本估算；销售收入、租金收入、经营收入和其他营业收入估算；财务评估；风险分析；项目环境效益、社会效益及综合效益评价。

[单选题]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

挑战定价法

解析：[答案] D  当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则房地产商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

[多选题]房地产的最高最佳使用具体包括( )。

最佳规模

最佳用途

最佳集约度

解析：[答案] BCD

[单选题]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年

40

[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按（ ）评估。

工业用途

[单选题]通常计算平均发展速度采用（ ）。

几何平均法

解析：计算平均发展速度采用几何平均法。