正确答案: A

1．40

题目：某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（ ）万元。

解析：净收益=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－运营费用=2－2×10%－2×20%=1.4。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]期末“预提费用”账户的借方余额，在资产负债表中（ ）。

以正数列示在“待摊费用”项目中

[单选题]根据下列条件，回答 89～93 题： 我国某商业银行的资产负债表如下，

[单选题]（）1月1日，人民币的官方汇率与市场汇率并轨。

1994年

解析：

参考教材173页。

 

[单选题]甲乙两人签订了一份合同，约定甲以自己的名义为乙从事贸易活动，乙向甲支付报酬，这种合同从性质上属于（ ）。

行纪合同

[单选题]投资回收期的小数部分，可用上年累计净现金流量的绝对值除以（ ）来计算。

当年净现金流量

[单选题]专业软件销售人员的薪酬应采用（ ）。

高基薪加低佣金或奖励