正确答案: BCD

年度财务会计报告 小区内居民人均收入 原始凭证与账册

题目：核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的（ ）或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。

1个月内

[多选题]业主的建筑物区分所有权由( )构成。

业主对专有部分的所有权

业主对建筑区划内的共有部分的共有权

业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

[多选题]合同解释的原则主要包括( )等。

客观解释原则

整体解释原则

习惯解释原则

[多选题]物业管理师的执业范围包括( )。

制定并组织实施物业管理方案

审定并监督执行物业管理财务预算

查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

负责房屋及配套设施的管理

[单选题]整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的激烈竞争，各厂商往往要在扩大市场销售份额、争夺生产要素市场等方面付出更高的代价是引起( )的主要原因。

外在不经济

[单选题]某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家，他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌，针对出现的新情况，该物业管理项目机构向公司领导提出处理办法，就要用( )。

“意见”

[单选题]在清洁工作日常管理中，( )应覆盖小区主要室内外公共区域。

日检

[单选题]协助新物业项目监理质量管理体系是( )的主要职责之一。

品质管理部

[单选题]在物业租赁管理模式中，经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。

委托管理