[单选题]下列对经济成本的表述正确的一项是（ ）。

正确答案 ：A

经济成本＝会计成本（显见成本）+隐含成本

[单选题]房地产的供给曲线表示( )。

正确答案 ：C

房地产的供给量与其价格之间的关系

解析：[答案] C

[单选题]在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（ ）。

正确答案 ：C

40.00%

[单选题]下列有关丘的表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：C

组合丘一定大于独立丘

[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：ACD

甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地时可以一同处分

甲公司在缴齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让

甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》利《住它使用说明书》

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。

正确答案 ：BCD

整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

观察、分析时间序列，得出一定的模式

以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

[单选题]（ ）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

正确答案 ：A

路线价法

解析：本题主要考查的是路线价法的理论依据

[单选题]2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按（ ）计征企业所得税。

正确答案 ：C

27%

[多选题]债务融资的资金融出方所获得的报酬有（ ）。

正确答案 ：BC

协议中所规定的贷款利息

协议中规定的有关费用

[多选题]市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。

正确答案 ：BDE

地形地势

内部基础设施完备程度

装饰装修

解析：[答案] BDE

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