正确答案: C

1．26

题目：赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（ ）。

社会平均利润率

通货膨胀

资本供求状况

[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于（ ）元。

605

解析：500×(1+10％)2=605(元)

[多选题]假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ).

开发期+经营期

开发期+运营期

前期+建造期+经营期

[单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。

15.87%

解析：i=(1+r/m)m-1=(1+15%/4)4-1=15.87%

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为

[多选题]求取报酬率的方法有( )。

累加法

市场提取法

投资报酬率排序插入法

解析：[答案] ABC