正确答案:

题目：拍卖人不得以竞买人的身份参与自己的拍卖活动，但可委托他人代为竞买。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为（ ）万元。

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解析：hobbies该旧住宅的折旧总额=2+8+4=14(万元)

[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有（ )。

注册期满3年而未延续注册的

聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的

不具有完全民事行为能力的

[单选题]该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（ ）。

用地性质

[单选题]根据以下材料，请回答 106～110 问题：

用地性质

[多选题]业主应履行的义务有（ ）。

遵守业主公约、业主大会议事规则

遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

按时交纳物业服务费用

法律法规规定的其他义务

解析：按照国家有关规定交纳专项维修资金，属于业主应履行的义务，但监督专项维修资金的使用情况是业主的权利。