[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。

正确答案 ：C

最佳规模和最佳集约度

解析：[答案] C

[单选题]下列行业中，（ ）中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。

正确答案 ：A

批量行业

解析：批量行业内的公司只能取得少数的竞争优势，但其优势规模大。在批量行业中，企业的盈利水平与企业的规模、市场份额有关。

[单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预测可行性研究，属于( )阶段。

正确答案 ：B

初步可行性研究

解析：[答案] B  在初步可行性研究阶段，需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等。

[单选题]2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（ ）万m2。

正确答案 ：B

399.5

[单选题]城市用地评价中，下列（ ）属于适于修建的用地。

正确答案 ：A

一类用地

解析：一类用地为适于修建的用地，二类用地为基本上可以修建的用地，三类用地为不适于修建的用地。

[单选题]如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（ ）。

正确答案 ：C

概算造价

[多选题]下列关于工程造价全过程动态控制的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：ACDE

以投资估算价控制设计方案的选择

通过招标投标方式引入竞争机制，择优选择承包商

合同管理 建设工程教育网编辑整理

进行建设项目可行性研究，为投资决策提供依据

解析：用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。

[单选题]下列各项费用中，不属于开发项目前期工程费的是（ ）。

正确答案 ：B

工程造价咨询费

解析：工程造价咨询费属于其它费用。

[单选题]关于股权式基金和有价证券基金的说法，下列正确的有（ ）。 ①股权式基金直接投入实业，着眼于股权或股票的未来公开转让和上市；有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资； ②股权式基金侧重于投资分红和资本增值，投机成分较少；有价证券基金既重视分红，更重视证券买卖的差价收入， 具有较多的投机成分； ③有价证券基金是以较发达的二级市场为前提，而股权式基金 则对股份制企业的组织形式有较高的要求； ④股权式基金由于转让性能差，流动性和 变现能力弱，一般要求是封闭型和固定型，以便于稳定运作；而有价证券基金则可以是开放型和追加型的

正确答案 ：D

①②③④

[单选题]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（ ）划分的。

正确答案 ：A

房地产交易方式

解析：这是根据交易方式划分的。

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