正确答案:

题目：国家实行土地用途管制制度，将土地用途为农用地和建设用地。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20％,销售税费率为6％，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30％,报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25％,则该写字楼目前的收益价格为（ ）万元。

5286.72

[多选题]就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（ ）。

较乐观的估计值

较保守的估计值

可能的估计值

[多选题]房地产投资的优点有( )。

相对较高的收益水平

易于获得金融机构的支持

能抵消通货膨胀的影响

解析：[答案] BCE  A、D两项属于房地产投资的缺点。

[单选题]若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（ ）。

78%