正确答案: A

区位

题目：（ ）对房地产价值的决定作用是极其重要的。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。

实物因素

[单选题]当开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。

容积率

[多选题]长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。

收益法中预测未来的租金

填补某些房地产历史价格历史资料的缺乏

比较分析两娄以上房地产价格的潜力

解析：

 

 

[单选题]拆迁估价时点一般为（ ）之日。

房屋拆迁许可证颁发

[单选题]下列有关融资租赁的叙述有误的一项是（ ）。

杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高

[单选题]开发公司征用该片土地应报（ ）审批。

省人民政府

[多选题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 ( )等方面。

合法产权

合法使用

合法处分

解析：[答案] BCD