[单选题]计算前后两面临街矩形土地的价值，通常是采用（ ）。

正确答案 ：C

重叠价值估价法

解析：重叠价值估价法是先确定高价街(也称前街)与低价街(也称后街)影响范围的分界线，再以此分界线将前后两面临街矩形土地分为前后两部分，然后根据该两部分各自所临街道的路线价和临街深度分别计算价值，再将此两部分的价值加总

[单选题]某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5％缴纳有关税费，买方按正常价格的3％缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（ ）元/m2。

正确答案 ：D

2632

[多选题]开发项目房地产市场分析应该注意（ ）方面。

正确答案 ：ABCD

需求分析

供给分析

竞争分析

市场占有率分析

解析：这是房地产市场状况分析所包括的主要内容。讲义中的分析报告举例就是从这四个主要方面来进行分析的。

查看原题