正确答案: B

申报

题目：国家实行房地产成交价格（ ）制度。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。

直接比较法

相似比较法

比率估价法

解析：本题考查的是市场法。运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。参见教材 P89。

[多选题]竣工决算的编制包括有（）。

进行工程造价比较分析

编制竣工决算报表

竣工决算报告说明书的内容

解析：

P426-427，竣工决算的编制依据1．竣工结算报告说明书的内容。2．编制竣工决算报表。3．进行工程造价比较分析。

[多选题]A公司应付B公司一张商业承兑汇票,其面值为10万元,年利率为10%,期限为6个月。现票据已到期,A公司以一台设备偿还,设备的原始价值为30万元,已提折旧为20万元,公允价值为8万元。计算此项债务重组业务对A公司产生固定资产清理损益的因素有（ ）。

票据面值10万元

固定资产折旧20万元

公允价值8万元

[单选题]拉削加工的进给运动是（ ）

靠拉刀结构来实现

[单选题]下列说法中，正确的是（ ）

《著作权法》中所称的著作权即版权

[单选题]当检查建筑物墙面、地面的平整度并确定其偏差时，可采用的工具是（）。

直尺、塞尺

[单选题]已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）

80

解析：（20-5）*12-1000*10%*[1-1/（1+10%）^50次方）]，这里查表可知：1/（1+10%）^50次方为0.0085，那么1-0.0085=0.9915 ，所以，180-99.15=80.85.这里选择第三个答案。

[单选题]对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ）。

企业整体产权变动时