正确答案: B

甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收人

题目：某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元／m2、900/m2、2000元／m2和2400元／m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为－1.23、－O.98、－1.36和－1.43，则可以判定（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。

过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在

解析：[答案] A

[单选题]某商 铺的收益年限为印年，年有效毛收人为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（ ）。

42421元/m2

[单选题]当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是（ ）。

名义利率大于实际利率

解析：A名义利率越大，计息周期越短。

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。

导致房地产实际价值下降

加大投资者债务负担

抑制房地产市场需求