正确答案: B

财务费用

题目：下列属于建安工程费的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]组织形式为合伙制的三级房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元人民币。

30

解析：三级房地产估价机构中，有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上。

[单选题]某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。

686.10

[单选题]当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是( )。

名义利率大于实际利率

解析：[答案] A  名义利率越大，计息周期越短。

[单选题]（ ）是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

拍卖

解析：本题主要考查的是拍卖的概念。

[多选题]业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。

召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

及时了解业主、物业使用人的意见和建议

监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

[多选题]根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（ ）时，便为最高最佳使用。

与外部环境最协调

内部构成要素的组合最适当

[单选题]租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。

售后回租

[多选题]下列有关税收的表述中，正确的有（ ）。

用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税

因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税