[多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等的要求。

正确答案 ：ACE

一面临街

土地形状为矩形

容积率为所在区段具有代表性的容积率

[单选题]最小二乘法的基本原理是（ ）。

正确答案 ：D

要求实际值与趋势值的离差平方和为最小

[单选题]房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。

正确答案 ：B

5

[单选题]在证券市场上市交易的证券，基本上都是（ ）。

正确答案 ：C

资本证券

解析：证券可分为商品证券、货币证券及资本证券三类。其中，资本证券是表明投资的事实，表明投资者的权利和义务的有价证券，最常见的有股票、债券、投资基金等。

[多选题]预期原理是( )等估价方法的理论依据。

正确答案 ：BD

收益法

假设开发法

解析：[答案] BD

[单选题]生产要素的需求决定于（ ）。

正确答案 ：D

生产技术状况

解析：答案：D。生产要素的需求决定于生产技术状况。如资本密集型的生产技术状况对资本的需求量大，而劳动密集型的生产技术状况则对劳动的需求量大。当生产技术水平提高后，生产同样数量的产品将会减少对生产要素的需求。

[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

正确答案 ：C

12%

[单选题]受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是（ ）。

正确答案 ：B

20年

解析：受腐蚀的砖木一等和二等生产用房的耐用年限均是-20年。

[单选题]长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法称为（ ）。

正确答案 ：B

扩大时距法

[多选题]房屋开发费包括（ ）。

正确答案 ：ACD

公共配套设施建设费

建筑安装工程费

基础设施建设费

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