[单选题]某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。

正确答案 ：B

1844.55

[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（ ）。

正确答案 ：CD

环境污染

交通拥挤

解析：功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

[单选题]在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。

正确答案 ：D

未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

[单选题]在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（ ）。

正确答案 ：B

环境容量控制指标

[单选题]下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是( )。

正确答案 ：D

选取可比实例的数量在实际中是越多越好，为后续进行的比较修正工作带来方便

解析：[答案] D

查看原题