正确答案: D

返本销售

题目：房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有( )签字盖章。

注册建造师

[单选题]下列不是直接融资的优点的是（ ）。

安全性高、筹资上可以积少成多

[单选题]下列对合同生效应具备的条件说法不正确的是（ ）。

当事人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人不能订立合同

解析：无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同；限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。例外的是，根据《最高人民法院关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第六条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。”

[单选题]以下物业类型，属于经营性物业的有（ ）。

②③⑤⑥⑦

[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。

取得待开发房地产的日期

解析：开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期，即估价时点，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。

[单选题]拆迁估价一般应当采用（ ）。

市场比较法