正确答案: ACDE

提出遗留问题的处理方案 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单 对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用(如业主拖欠的物业服务费)应明确收取、支付方式

题目：同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]影响房地产市场区域形状和大小的关键因素包括( )。

自然特征

竞争性项目的区域

人口密度的大小

邻里关系和人口统计特征

[单选题]早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在内容作用和（ ）的不同。

服务对象

[多选题]实施物业管理的重要作用有( )。

有利于维护社区稳定

有利于增加就业

有利于提高人民群众居住质量

有利于促进经济增长

[多选题]物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作有( )。

资料准备

工具准备

符合承接查验准备

成立物业承接查验小组

[单选题]考核阶段的控制是( )。

事后控制

[单选题]对于行政权力自身的特点叙述错误的是( )。

行政权力具有可逆性

[单选题]以下不属于物业管理合同应当具备的内容是（ ）。

物业服务人员名单

[多选题]物业服务企业组织机构设置的影响因素有( )因素。

技术

企业战略

外部环境