正确答案: A

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题目：拍卖标的有瑕疵未声明的，受损害的买受人请求赔偿的诉讼时效期间为（ ）年。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]造成建筑物功能损耗的主要因素有（）。

工艺的变更

建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗

建筑技术进步

解析：

造成建筑物功能损耗的主要因素包括：建筑技术进步、工艺的变更、规范和标准的改变、建筑材料的更新换代等。在房地评估时，建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗，也属于建筑物的功能性损耗。A.E属于经济因素。

参见教材P479

 

[单选题]企业国有资产产权登记，是指国有资产管理部门代表（ ）依法确认产权归属关系的法律行为。

政府

[单选题]不属于企业收益预测的方法是（ ）

趋势预测法

[单选题]热水锅炉的容量用（ ）表示

额定供热量

[多选题]房地产的公开市场价值是服务于房地产产权或产权交易的一种评估值，是被估房地产（ ）实现的交换价值。

在公开市场上

在其最佳使用状态下

[单选题]目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的( )。

产权状况

解析：解析：本题考核点为企业价值评估一般范围的基本依据。企业价值评估的一般范围即企业的资产范围。从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权主体所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。

[单选题]一般情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以（ ）为准

实体工程量